[新聞] 許忠信拋出當選凍漲房屋稅

中國時報 曹婷婷 2018年07月06日 11:42 

房屋稅徵收成為下屆台南市長選戰關注議題,無黨市長參選人許忠信6日拋出「當選後,先行凍漲房屋稅」,他說,凍漲房屋稅有其必要性,房屋稅條例90年修法時,規定「房屋標準價格3年重新評定一次」,為何台南市政府從90年到105年都沒有按照「3年一調整」?從市府自言「10多年都未調整」這件事就能發現,市府過去顯然有「不照法律行政」缺失,10多年行政怠惰,已使人民有錯誤認知,更加深人民對政府的不信任。

許忠信說,就徵收標準來看,市府一直強調「房屋標準單價自105年7月1日起調整,『適用90年7月1日後蓋好的房屋,並無回溯』,主要是因條例修正是在90年6月,並非將以前少收予以補收。」但仔細看房屋稅條例第11條第1項可以發現,立法者不只是考量國家稅收目的,如果說這15年來市府沒調整房屋稅,是否也表示市府同意及考量到台南這幾年經濟成長不如預期,甚至也吻合近15年來台灣整體平均薪資停滯不動,所以按兵不動,未依規定3年調整一次。

但,105年驟然一下子把房屋稅調的很高,先不論是否市府自覺施政績效良好、民生樂利,供需熱絡、房屋使用價值大增,因而開始調高房屋稅,較高的房屋稅,也是因市府自認定在105年這個時間點,整體經濟狀況造成房屋價值大幅提升,但要適用,也應是自調整的105年當期開始,豈能說房屋稅條例是90年修正,所以90年以後的房子都要適用較高的105年房屋現值去課稅,這不是「得了便宜還賣乖」?這樣不合理的徵收邏輯,叫市民情何以堪。

他說,這種「突然調很高」的狀況,有可能造成「實際上沒有甚麼高價值的房屋,卻被政府課徵『和價值顯不相當』的重稅」不合理情形。他主張,這種突然調高的作法,是不是真的符合立法者藉由條文文字所彰顯的「平衡各方利益」想法?可以訴諸公評、進一步探討。

所以,從房屋稅條例第5、10、11條來看,市政府調高房屋稅作法,不但可能沒有完全符合條例第11條的「考量供需狀況」、「折舊情形」的要求,同時市政府過去10多年來的作為,不論是調高調低,絕對違背了條例所要求的「3年一調整」規定。

他說,從條例演變可以看的出來,房屋稅課徵不僅在「增加國家稅收」,也有可能是要「藏富於民」,讓人民享受因為經濟發展所帶來的周邊效應,如自住的房屋價值提高,且稅負是在可負擔的範圍內,但台南市政府作法卻是增加人民負擔,又無法直接幫助台南經濟成長。 

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180706001815-260407